房产专家用大数据分析大马房产热门地点,想要置产的你不容错过这一篇!

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房地产网络平台PropertyGuru集合了大马房地产数据,从中分析出今年最热门的房产地区。到底哪些州属、地区以及房产类型是用户们最常搜索的?让房产专家来告诉你!

1.吉隆坡

 

搜索量最高的3个地区:孟沙、满家乐、蕉赖

搜索量最高的3大房屋类型:公寓(Condominium)、公寓(Apartment)、连栋住宅

由于吉隆坡的房价处于缓慢但稳定的下行趋势,2018年第三季的叫价按年跌1.4%。虽然房产价格处于下跌趋势,但吉隆坡房产需求量仍非常高,特别是孟沙、满家乐和蕉赖这三个地区。

吉隆坡的高楼住宅比较首欢迎,相信原因在于这类房产价格较可负担。

2.雪兰莪

搜索量最高的3个地区:八打灵再也、莎阿南、梳邦再也

搜索量最高的3大房屋类型:公寓(Condominium)、公寓(Apartment)、双层排屋

去年第三季,在柔佛、吉隆坡、槟城和雪兰莪之间,雪州的房价叫价的跌势最剧烈。尽管价格持续走跌,雪州需求高的三个地区包括八打灵再也、莎阿南和梳邦再也。接近或直接链接捷运(MRT)和轻快铁(LRT)站的产业,需求量持续增长。

3.槟城

搜索量最高的3个地区:乔治市、峇六拜、丹绒武雅

搜索量最高的3大房屋类型:公寓(Condominium)、公寓(Apartment)、连栋住宅

根据PropertyGuru的资料,最受欢迎的三个地区都具有“中心”特质。如:市中心和槟城国际机场。

4.柔佛

搜索量最高的3个地区:新山、努沙再也、武记英达

搜索量最高的3大房屋类型:双层排屋、单层排屋、1.5层排屋

相较于吉隆坡、雪兰莪和槟城自2016年来价格下跌,柔佛是唯一取得涨势的州属。与其他州属不一样,柔佛的需求在于有地住宅,特别是双层排屋,而非像其他州属般较青睐高楼产业。

资料来源:南洋商报

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