选购新成屋不马虎!仔细检查屋况,住进“健康”的房子,运势自然更上一层楼!

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新成屋和预售屋有所不同,新成屋最大的优势便是可以亲自检视房间格局,室内外环境,空间大小等等,是不少人购买的原因之一。那么,在我们去看房的时候应该注意哪些要点,才不会花大钱却买到不合适的房子呢?以下是购买新成屋改注意的8大事项:

 

1.与邻近楼层的距离必须在合适范围:

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公寓大楼距离太近,客餐厅、卧房一开窗,直接与邻居对望,毫无隐私,或者是与隔壁栋楼的厨静都影响到生活品质。与隔壁公寓大楼之间,保有隐私的楼栋距离,而且楼栋距离越大越舒适。


2.室内空间光线充足:
家中若有长辈、小孩,出入空间就很重要。实际走进社区感受一下,大厅、公共空间、公共设施是否顺畅,照明是否明亮,再走到自己家的楼层,把出门返家的实际空间走一趟。

 


3.足够的电梯数量:

Image result for 电梯电梯可以提升居者的便利性,电梯数量是否符合该栋住户数目,与生活品质息息相关。40至50户的社区,如果只有一台电梯,不仅要花很多时间等电梯,而且电梯必须勤于保养,不然故障几率较高,建议选电梯数量足够的社区,搭乘安全也有保障。

 


4.房子隔音效果良好:
隔音效果好与坏,影响生活隐私与睡眠品质,不妨带亲友一起看房屋,请亲友到卧室、阳台等处大声说话,感受隔音效果。再挑交通尖峰时段,关上窗后,听窗外人车喧嚣声是否可接受,同时测试气密窗是否管用。

 


5.空气流通:

Image result for 空气流通开窗户测试通风,有开窗面,不表示室内空气会自动对流。若建筑方位与隔间设计不良,就算窗户打开了,我们吸吐的二氧化碳废气,或做菜时的油烟无法排外,空气沉滞无法对流,住久了容易生病。

 

6.室内采光足够:

建议白天去看新建成房屋时,可以关闭室内灯光,感受一下自然光的效果,采光好住久会健康还省下不少电费,如果采光不够,未来 白天开灯的时间长,电费恐怕就高了。

 

7.梁柱位置恰当:

梁柱位置会影响空间尺度与装潢规划,若室内楼高低于标准要求,梁柱又没有外推,整体视觉感就变得压迫。再以风水的角度来看,卧房是否有梁柱压床的情况,也要现场检视才能避开。

 

8.足够的空间格局:

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市场销售的房产会强调有3房,有可能只是3小房或2+1房,或标榜2房格局,有可能只是2小房或 1+1房,空间格局一定要亲眼检视,评估是否符合家庭成员使用,最主要是考虑实用性,千 万不要被片面的房间数目影响本身的决定。

 

买来自住的房子以上的空间细节都非常重要,如果没有检视好,那么房子住久了,小则影响生活,大则影响健康哦~

 

资料来源:星洲日报

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